中国买家集中北美购房 海外置业投资渠道悄然改变
原标题:中国买家集中北美购房 高净值人群配置海外资产
汇率变化似乎正带来投资机遇,中国置业其不仅对海外资产投资回报产生影响,集中同时也导致国际资本流入物业市场。北美
以美元为例,购房改变有统计数据显示,海外2014年6月份至2016年1月份,投资美元升值了21%,渠道悄令国际买家在美国购买物业更为昂贵,中国置业导致非美国居民房地产销售在同一时期下跌了25%; 而美国居民购置物业在同一时期增加了10%。集中
事实上,北美随着国内楼市受到持续调控,购房改变不少中国买家将目光投向国外,海外越来越多的投资中国人开始海外置业。
据悉,渠道悄目前,中国置业中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。
而美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头,一直是受海外投资者青睐的房地产投资目的地,北美地区成为中国高净值人群最青睐的海外置业地。
对此,莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示:“货币将继续成为房地产购买模式和房地产资产业绩的驱动因素。基于现在是美国的货币紧缩周期,与其他市场相比,美元或与美元挂钩的相关货币购买能力会相对提高,因此会影响资本流动的方向。
有路网合伙人兼副总裁张议文女士也表示,中国高净值人群海外投资渠道正由早期的朋友亲戚推荐,向选择专业的信息平台和咨询公司转变,越来越多的专业机构为中国买家提供服务。
鉴于中国高净值人群的资产配置需求,链家等经纪机构也正在开设海外服务站。不过,相对于链家这种传统经纪机构的早期布局,近日,在新媒体平台上,腾讯开始切入。
据悉,腾讯大燕网成立了首个海外置业新媒体平台《企鹅北美有家》,依托腾讯全网多平台媒体矩阵、腾讯云大数据、腾讯智慧社区等核心引擎,为北美房产投资用户提供北美生活一站式服务。
值得关注的是,有业内人士称,北美市场确实是中国买家购置房产的“重要阵地”,尤其是在经济增长区,安全性强、并有学区优势的地区,回报率相对较高。实际上,目前来看,中国买家正在成为美国房地产市场最大的国外投资者。
责任编辑:朱惠娥(责任编辑:焦点)
-
【TechWeb报道】8月14日消息,今日下午作业帮在官方微博发布公告,称在作业帮的融资过程中,持续遭遇来自某同行无端的攻击和诬告,试图对作业帮进行抹黑,损毁作业帮的品牌声誉。小猿搜题召开媒体沟通会, ...[详细]
-
中国网财经7月3日讯 6月30日,全国股转公司再下12张罚单。中国网财经记者注意到,有4张罚单剑指中红医疗违规披露关联方信息问题,2张罚单处分圣荣沐隐瞒实控人被立案调查事实及信披违规事项,剩 ...[详细]
-
中集集团6日早间公告,南通太平洋目前已由江苏省启东市人民法院委任的南通太平洋破产清算组接管。公司孙公司中集安瑞科深圳)已合资格成为南通太平洋的重整投资人,并计划对南通太平洋进行重整投资。& ...[详细]
-
今日早盘,汽车板块快速拉升,截止发稿,旭升股份、圣龙股份涨停,鸿特精密涨6.24%,浙江世宝,保隆科技,福达股份,万丰奥威,特力A,精锻科技等股均有不俗表现。工信部7月13日信息, ...[详细]
-
据了解,目前我国中小学生脊柱侧弯人数超过500万,每年以30万左右的速度递增。脊柱侧弯已经成为继肥胖、近视之后,危害我国儿童青少年健康的第三大疾病。轻度的脊柱侧弯通常没有明显的不适,外观上也看不到明显 ...[详细]
-
午后,保险板块活跃拉升,截止发稿,西水股份涨5.54%,天茂集团,中国太保,新华保险,中国平安等股纷纷跟涨。责任编辑:李晓灵 ...[详细]
-
中国网财经7月21日讯 今天,国家食药监总局发布通告称贝克曼库尔特商贸(中国)有限公司对全自动推片染片系统主动召回公告显示,贝克曼库尔特商贸(中国)有限公司报告,由于该公司代理的全 ...[详细]
-
中国网财经7月20日讯 石墨烯概念早盘走强。截至发稿,宝泰隆、华丽家族、新华锦涨停,珈伟股份涨幅超6%,杭电股份、中泰化学涨幅均超5%。消息面上,石墨烯相关政策密集出台,产业规模快 ...[详细]
-
联想首款旗舰AI平板开售,YOGA Pad Pro开创智能轻办公新时代
12月6日,联想首款旗舰AI平板——联想YOGA Pad Pro AI元启版正式开售,YOGA Pad Pro突破性地将AI技术与专业级手写体验深度融合,通过联想手写笔Pro实现了全新大屏AI交互体验 ...[详细] -
中国网财经7月31日讯 7月28日,东软慧聚披露2017年半年报。报告期内,东软慧聚实现营收8544.25万元,同比增长18.34%;归属于挂牌公司股东的净利润亏损246.97万元,由盈转亏 ...[详细]